SZKOLENIE ON – LINE
KSIĄŻKA OBIEKTU BUDOWLANEGO / KOB /
Kompendium wiedzy teoretycznej i praktycznej
na podstawie obowiązujących przepisów, w tym m.in. :
- jak prawidłowo prowadzić KOB,
- jak właściwie użytkować obiekt,
- jak właściwie zarządzać kontrolami i przeglądami,
- jak przygotować się do wprowadzenia Elektronicznej Książki Obiektu Budowlanego w 2023 roku,
16. WRZEŚNIA 2022 ROKU
Szanowni Państwo,
W imieniu firmy KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje mam przyjemność zaprosić do udziału w specjalistycznym szkoleniu ON – LINE na temat całokształtu problematyki wynikającej z konieczności prawidłowego prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego / KOB /.
Szkolenie jest podzielone na dwie części : teoretyczną oraz praktyczną i jest przygotowane w oparciu o obowiązujące przepisy oraz wieloletnie doświadczenie wykładowczyni, która wykonuje również niezależne audyty prowadzenia KOB.
Szkolenie jest adresowane do m.in. :
- właścicieli i zarządców budynków: mieszkalnych, biurowych, użyteczności publicznej, szkół, szpitali, muzeów, hal przemysłowych, produkcyjnych i magazynowych,
- właścicieli i zarządców budynków i budowli: wodociągów, gazowni, ciepłowni, elektrowni i innych,
- zarządców nieruchomości,
- osób odpowiedzialnych za przeprowadzanie kontroli,
- szkolenie prowadzi : mgr inż. ELŻBIETA ZIAJA
Od 18 lat prowadzi szkolenia na temat Książki Obiektu Budowlanego.
Posiada wieloletnią praktykę oraz znajomość przepisów w zakresie prawidłowego utrzymania i użytkowania obiektu, prowadzenia książki obiektu budowlanego.
Wykonuje niezależne audyty prowadzenia KOB, polegające na :
- ocenie dotychczasowych działań w zakresie zakładania i prowadzenia książki obiektu budowlanego,
- wskazaniu ewentualnych nieprawidłowości,
- przedstawieniu rozwiązań mających na celu poprawne prowadzenie książki obiektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi.
Doświadczony praktyk, konsultant i doradca w zakresie problematyki procesu budowlanego oraz inwestycyjnego.
Niezależny Inżynier Konsultant – posiada certyfikat Stowarzyszenia Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców EFCA; członek Międzynarodowej Federacji Inżynierów Konsultantów FIDIC/SIDIR; Rzeczoznawca Kosztorysowy Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych; współautorka dokumentacji przetargowych dla realizacji inwestycji finansowanych z funduszy UE; wielokrotny członek zespołu Inżyniera kontraktu dla realizacji umów według warunków FIDIC.
Od 17 lat jest wykładowcą tematyki przygotowania i realizacji inwestycji budowlanych na Studiach Podyplomowych na Politechnice Śląskiej dla słuchaczy studiów podyplomowych na Wydziale Inżynierii Środowiska i Energetyki oraz na Studiach Podyplomowych na Politechnice Krakowskiej.
Prowadzi szkolenia na zlecenie instytucji publicznych, szpitali, spółdzielni mieszkaniowych, zakładów produkcyjnych, firm handlowych z magazynami, obiektów przemysłowych, energetycznych oraz innych z tematyki budowlanej: prawa budowlanego, realizacji inwestycji budowlanych, planowania i przygotowania budżetu realizacji inwestycji, kosztorysowania, a także rozliczania robót budowlanych.
- SZCZEGÓŁY ORGANIZACYJNE :
- szkolenie odbędzie się w dniu 16. września 2022 roku, w godzinach 8.30 – 15.30,
- szkolenie trwa 9 godzin lekcyjnych / szczegółowy program w załączeniu /,
- uczestnicy zajęć powinni dysponować urządzeniem ze stabilnym podłączeniem do internetu (komputer, tablet, telefon), słuchawkami lub głośnikami;
- szkolenie będzie prowadzone w czasie rzeczywistym na platformie edukacyjnej;
- uczestnicy zajęć otrzymają link, pod którym będą mogli się zalogować i zostaną skierowani do wirtualnej sali szkoleniowej, w której trener prowadzi zajęcia ” na żywo ” a uczestnicy mają bezpośredni podgląd do wszystkich materiałów wykorzystywanych podczas szkolenia oraz mogą na bieżąco zadawać pytania, na które otrzymają odpowiedzi w czasie rzeczywistym;
- uczestnicy otrzymują w formie elektronicznej: materiały dotyczące problematyki szkolenia, oraz zaświadczenie o udziale w szkoleniu, które są przesyłane na wskazany adres e-mail;
- koszt uczestniczenia jednej osoby wynosi 398,37 PLN + 23. proc. VAT;
uwaga :
– w przypadku złożenia oświadczenia, że szkolenie jest finansowane przynajmniej w 70% ze środków publicznych oraz ma charakter kształcenia zawodowego lub służy przekwalifikowaniu zawodowemu pracowników – przysługuje zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 29 lit. c ustawy o VAT,
– udział w szkoleniu jest premiowany specjalnym 10 – procentowym rabatem na udział w innych zajęciach organizowanych w formie ON – LINE lub stacjonarnej przez firmę KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje w 2022 roku;
- warunkiem uczestniczenia w szkoleniu jest :
1. w terminie do 13. września 2022 roku przesłanie formularza zgłoszenia udziału w szkoleniu : faksem : 12 / 633 23 43 lub e-mailem : kontrakt@kontrakt-firma.pl oraz
2. wniesienie opłaty – wyłącznie po szkoleniu – w terminie do 7 dni od otrzymania faktury – na konto : KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje; Nest Bank S.A., NRB 71 1870 1045 2083 1066 0468 0001.
Faktury zostaną wystawione po zakończeniu szkolenia i przesłane pocztą priorytetową lub w formie elektronicznej na adres wskazany przez podmioty zgłaszające osoby do udziału w szkoleniu.
Jednocześnie, uprzejmie informuję, że rezygnacja z udziału w szkoleniu na 3 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia powoduje konieczność poniesienia pełnych kosztów za udział w szkoleniu.
W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, uprzejmie proszę o kontakt.
Z wyrazami szacunku ,
Bolesław Budzicz
573 325 651
PROGRAM SZKOLENIA ON – LINE:
KSIĄŻKA OBIEKTU BUDOWLANEGO / KOB /
16. WRZEŚNIA 2022 ROKU
Część teoretyczna:
1. Zadania i odpowiedzialność właściciela i zarządcy obiektu budowlanego – Nowe obowiązki od 2021 roku.
2. Podstawa prawna prowadzenia książki obiektu budowlanego – zakładanie książki obiektu budowlanego.
3. Elektroniczne Książka Obiektu Budowlanego – planowane wdrożenie już od 2023 roku.
4. Obiekty budowlane dla których należy prowadzić KOB według ustawy Prawo Budowlane, a dla jakich obiektów nie prowadzimy książki obiektu budowlanego.
5. Zmiany zasad prowadzenia KOB od 2021 roku.
6. Dokumentacja obiektu budowlanego oraz postępowanie zarządcy lub właściciela w wyniku ich braku aby nie narażać się na wysokie kary.
7. Obowiązkowe kontrole obiektu budowlanego wynikające z ustawy Prawo Budowlane i innych aktów prawa :
- Terminy kontroli,
- Osoby przeprowadzające kontrole – uprawnienia i kwalifikacje;
- Zakres kontroli;
8. Dane wyjściowe do tworzenia planu remontów – obligatoryjne czy fakultatywne?
9. Przebieg kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego.
10. Protokół kontroli – po zmianach ustawy Prawo budowlane.
11. Praktyczne porady dla Zarządcy lub Właściciela aby nie popełniać błędów podczas kontroli i opracowania protokołów.
12. Po co opracowywać Plan remontów ? – obowiązek prawny czy systemowe planowanie i unikanie kar.
13. Kary za niedopełnienie obowiązków przez właściciela lub zarządcę.
14. Dane wyjściowe do tworzenia planu remontów – obligatoryjne czy fakultatywne.
15. Kiedy opracowywać świadectwo charakterystyki energetycznej – kto może opracowywać.
16. Audyt energetyczny – obowiązkowe terminy.
17. Nowe regulacje prawne i obowiązki przedsiębiorców i użytkowników.
Część praktyczna – wypełnianie Książki Obiektu Budowlanego
1. Osoba upoważniona do dokonania wpisu w książce obiektu budowlanego.
2. Dane identyfikacyjne obiektu.
3. Spis dokumentacji dołączonej do książki obiektu.
4. Dane techniczne charakteryzujące obiekt.
5. Plan sytuacyjny obiektu – błędy i niedopatrzenia.
6. Wykaz protokołów kontroli okresowej stanu technicznej sprawności obiektu.
7. Wykaz protokołów kontroli okresowych stanu technicznej sprawności i wartości użytkowej całego obiektu.
8. Wykaz opracowań technicznych dotyczących obiektu.
9. Dane dotyczące opracowania technicznego.
10. Wykaz protokołów odbioru robót remontowych.
11. Dane dotyczące dokumentacji technicznej.
12. Protokoły awarii i katastrof obiektu.
13. Zmiana sposobu użytkowania obiektu.