UMOWY W BUDOWLANYM
PROCESIE INWESTYCYJNYM
PRAKTYCZNE ASPEKTY
PRZYGOTOWANIA I REALIZACJI
z uwzględnieniem m.in. :
1. przepisów Dyrektyw 2014/24/UE i 2014/25/UE
oraz zmian wynikających z nowelizacji ustawy Prawo Zamówień Publicznych
z dnia 22. czerwca 2016 roku
2. ustawy z dnia 7. kwietnia 2017 roku o zmianie niektórych ustaw
w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności
WROCŁAW, 22. – 23. CZERWCA 2017 ROKU
Szanowni Państwo,
W imieniu firmy KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje mam przyjemność zaprosić do udziału w specjalistycznym szkoleniu, podczas którego zostaną kompleksowo omówione zagadnienia związane z przygotowaniem i realizacją umów w budowlanym procesie inwestycyjnym, w tym m.in. umów o : wykonanie dokumentacji projektowej, świadczenie nadzoru inwestorskiego, roboty budowlane.
Szkolenie będzie łączyć elementy:
- wykładu – obejmującego podstawy teorii prawa cywilnego, ale także wiedzę wynikającą z praktyki inwestycji budowlanych i praktyki sali sądowej oraz najnowszego orzecznictwa sądowego,
- ćwiczeń – polegających w szczególności na:
- opracowaniu przez uczestników przy współpracy z prowadzącymi najistotniejszych klauzul umów o projektowanie, nadzór inwestorski i o roboty budowlane oraz
- rozwiązaniu przedstawionych zagadnień prawnych metodą case study.
- szkolenie jest przeznaczone dla : osób odpowiedzialnych za przygotowanie, realizację i rozliczanie procesu inwestycyjnego, ,
- celem szkolenia jest : uzyskanie przez uczestników praktycznej i wieloaspektowej wiedzy na temat będący przedmiotem zajęć,
- szkolenie prowadzi : JAKUB MICHALSKI – RADCA PRAWNY
posiada wieloletnie i wieloaspektowe doświadczenie w zakresie zamówień publicznych, które zdobywał przy kompleksowej obsłudze prawnej podmiotów zobowiązanych do stosowania ustawy Prawo zamówień publicznych m.in. : Starostwa Powiatowego w Suchej Beskidzkiej, Muzeum Lotnictwa Polskiego w Krakowie , Krakowskiego Parku Technologicznym sp. z o.o. (podmiot zarządzający krakowską Specjalną Strefą Ekonomiczną), Instytutu Książki w Krakowie, Narodowego Starego Teatru im. Heleny Modrzejewskiej w Krakowie, krakowskiego oddziału Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad oraz Krajowej Szkoły Sądownictwa i Prokuratury.;
posiada również ugruntowane doświadczenie w przygotowaniu i prowadzeniu inwestycji budowlanych oraz w związanych z nimi postępowaniach sądowych; prowadził obsługę prawną m.in. inwestycji w zakresie budowy budynku Małopolskiego Parku Technologii Informacyjnych oraz szeregu innych inwestycji budowlanych;
przygotował i przeprowadził na zlecenie firmy KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje szkolenia w formule otwartej oraz zamkniętej na temat m.in.: „ Praktyczne aspekty znowelizowanych przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych ” , „ Zamówienia publiczne po nowelizacji „, „ Umowy w procesie inwestycyjnym ” , które zostały ocenione – w anonimowych ankietach ewaluacyjnych – bardzo wysoko pod względem przygotowania merytorycznego i dydaktycznego wykładowcy oraz możliwości praktycznego wykorzystania przekazanej wiedzy w codziennej pracy uczestników zajęć,
- szkolenie trwa 16 godzin lekcyjnych / szczegółowy program w załączeniu / ,
- szkolenie odbędzie się we WROCŁAWIU, w dniach 22. czerwca ( 10.00 – 16.00 ) – 23. czerwca ( 9.00 – 15.00 ) 2017 roku; w doskonale wyposażonej i klimatyzowanej sali konferencyjnej HOTELU SOFIA***, ul. Piłsudskiego 104 ( telefon : 713479543 ); budynek znajduje się w centrum miasta, naprzeciwko Dworca Głównego PKP ; szczegółowe informacje na temat hotelu oraz miejsca szkolenia znajdą Państwo na stronie www.hotelsofia.pl,
- uczestnicy otrzymują materiały dotyczące problematyki szkolenia, notes, długopis oraz zaświadczenie o udziale w szkoleniu,
- w czasie przerw, dla uczestników przewidziano kawę, herbatę, zimne napoje, drobny poczęstunek oraz obiad,
- koszt uczestniczenia jednej osoby wynosi 750 PLN + 23. proc. VAT / nie zawiera kosztów noclegu /;
UWAGA : w przypadku złożenia oświadczenia o finansowaniu udziału w szkoleniu w całości ze środków publicznych, koszt szkolenia nie jest opodatkowany stawką 23. proc. VAT
- warunkiem uczestniczenia w szkoleniu jest :
- w terminie do 19. czerwca 2017 roku przesłanie formularza zgłoszenia udziału w szkoleniu na adres : KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje, 31 – 153 Kraków, ul. Szlak 65 lub faksem : 12 / 633 23 43 lub emailem na konto : kontrakt@kontrakt-firma.pl oraz
- wniesienie opłaty – wyłącznie po szkoleniu – w terminie do 7 dni od otrzymania faktury – na konto : KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje ; Bank PKO S.A., Oddział w Krakowie, NRB 86 1240 4650 1111 0000 5155 9937.
Faktury zostaną wystawione po zakończeniu szkolenia i przesłane pocztą poleconą na adres wskazany przez podmioty zgłaszające osoby do udziału w szkoleniu.
Jednocześnie, uprzejmie informuję, że rezygnacja z udziału w szkoleniu na 3 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia powoduje konieczność poniesienia pełnych kosztów za udział w szkoleniu.
W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, uprzejmie proszę o kontakt.
Z wyrazami szacunku ,
Bolesław Budzicz,
Pełnomocnik,
502 / 174601, 12 / 633 23 43
PROGRAM SZKOLENIA :
UMOWY W BUDOWLANYM
PROCESIE INWESTYCYJNYM
PRAKTYCZNE ASPEKTY
PRZYGOTOWANIA I REALIZACJI
z uwzględnieniem m.in. :
1. przepisów Dyrektyw 2014/24/UE i 2014/25/UE
oraz zmian wynikających z nowelizacji ustawy Prawo Zamówień Publicznych
z dnia 22. czerwca 2016 roku
2. ustawy z dnia 7. kwietnia 2017 roku o zmianie niektórych ustaw
w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności
WROCŁAW, 22. – 23. CZERWCA 2017 ROKU
1. UMOWA O WYKONANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ
I. Przedmiot umowy:
- Różne rodzaje zamawianej dokumentacji projektowej (projekty architektoniczne, inżynierskie, wnętrz, zieleni itp.),
- Wymagania dotyczące formy i treści dokumentacji projektowej:
- Prawo budowlane i rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego,
- przepisy techniczno-budowlane,
- Prawo zamówień publicznych i rozporządzenie Ministra Infrastrukturyw sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – jak ukształtować zapisy umowy, aby skutecznie zapewnić wykonanie dokumentacji projektowej w zgodzie z wymaganiami ustawy Prawo zamówień publicznych,
- zasady kształtowania opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane, w tym według ustawy z dnia 22.06.2016 roku o zmianie ustawy – Prawo zamówień publicznych oraz niektórych innych ustaw.
- Obowiązki Projektanta wynikające z Prawa budowlanego,
II. Wykonanie dokumentacji – etapy, odbiory, płatności,
III. Nadzór autorski i udział wykonawcy dokumentacji projektowej w realizacji robót budowlanych:
- na gruncie Prawa budowlanego,
- na gruncie ustawy o prawach autorskich i prawach pokrewnych,
- w praktyce budowlanej,
IV. Prawa autorskie do dokumentacji projektowej:
- pojęcie utworu na gruncie ustawy o prawach autorskich i prawach pokrewnych w stosunku do różnych rodzajów dokumentacji projektowej,
- formy utrwalenia utworu – egzemplarz projektu i budynek,
- zasady kształtowania zapisów umowy w zakresie przeniesienia majątkowych praw autorskich,
- ochrona integralności utworu będącego dokumentacją projektową, czyli co i kiedy inwestor może zmieniać w dokumentacji projektowej,
V. Odpowiedzialność wykonawcy dokumentacji projektowej:
- kary umowne – dobre praktyki kształtowania zapisów umowy w zakresie kar,
- rękojmia za wady dokumentacji projektowej – przepisy kodeksu cywilnego, ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz możliwość modyfikacji wynikających z nich zasad,
- gwarancja jakości,
- odpowiedzialność odszkodowawcza – kontraktowa i deliktowa,
- odpowiedzialność karna.
2. UMOWA O NADZÓR INWESTORSKI
I. Przedmiot umowy:
- Obowiązki inspektorów nadzoru inwestorskiego w ustawie Prawo budowlane,
- Możliwe rozszerzenie zakresu obowiązków nadzoru inwestorskiego,
- Umowy o zarządzanie projektem budowlanym, umowy o zastępstwo inwestycyjne,
II. Wykonanie nadzoru – etapy, odbiory, płatności,
III. Odpowiedzialność nadzoru inwestorskiego:
- kary umowne – dobre praktyki kształtowania zapisów umowy w zakresie kar,
- odpowiedzialność odszkodowawcza – kontraktowa i deliktowa,
- odpowiedzialność karna – ze szczególnym uwzględnieniem odpowiedzialności za poświadczenie nieprawdy przy odbiorach robót budowlanych.
3. UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE
I. Podtypy umowy o roboty budowlane:
- umowa o generalne wykonawstwo,
- umowa o częściowe wykonawstwo,
- umowa o podwykonawstwo,
- umowa o projektowanie i wykonanie robót,
- umowa o rozbiórkę,
- umowa o remont,
II. Umowa o roboty budowlane a umowa o dzieło – podobieństwa i różnice, zakres zastosowania,
III. Przedmiot umowy:
- typowe obowiązki Wykonawcy,
- szczególne obowiązki Wykonawcy przy różnych rodzajach umów o roboty budowlane,
- typowe obowiązki Zamawiającego,
- szczególne zasady kształtowania opisu przedmiotu zamówienia w umowach o zamówienie publiczne na roboty budowlane,
IV. Kształtowanie zasad współpracy – etapy, odbiory, płatności:
- zasady odbioru i płatności wynikające z przepisów Kodeksu cywilnego,
- zasady płatności wynikające z ustawy Prawo zamówień publicznych,
- systemy wynagrodzenia przy umowie o roboty budowlane: wynagrodzenie kosztorysowe, ryczałt,
- waloryzacja wynagrodzenia wykonawcy robót budowlanych,
V. Podwykonawstwo przy umowie o roboty budowlane:
- Zasady zlecania robót podwykonawcom na podstawie Kodeksu cywilnego,
- Odpowiedzialność solidarna inwestora za wynagrodzenie podwykonawców za wykonane roboty budowlane – z uwzględnieniem zmian wprowadzonych ustawą z dnia 7. kwietnia 2017 roku o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności (obowiązujących od 1. czerwca 2017 roku ),
- Pojęcie podwykonawstwa przy zamówieniu na roboty budowlane na podstawie przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych,
- Zasady związane ze zlecaniem podwykonawcom prac przy zamówieniu publicznym na roboty budowlane na etapie postępowania i na etapie realizacji, w tym według ustawy z dnia 22.06.2016 roku o zmianie ustawy – Prawo zamówień publicznych oraz niektórych innych ustaw, w szczególności:
- możliwość zastrzeżenia osobistego wykonania przedmiotu zamówienia przez wykonawcę;
- zasady określania w ofercie zakresu części zamówienia, które mają być powierzone podwykonawcom oraz wskazywania firm podwykonawców
- udział w realizacji zamówienia podmiotu, na którego zdolności techniczne lub zawodowe powołuje się wykonawca.
- Odpowiedzialność zamawiającego za wynagrodzenie podwykonawców przy realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane – z uwzględnieniem zmian wprowadzonych ustawą z dnia 7. kwietnia 2017 roku o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności (obowiązujących od 1. czerwca 2017 roku ),
VI. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy o roboty budowlane,
VII. Problemy w toku realizacji umowy o roboty budowlane – roboty zamienne, roboty dodatkowe.
VIII. Nowe zasady dotyczące zmian umów o zamówienie publiczne według Dyrektyw 2014/24/UE i 2014/25/UE oraz ustawy z dnia 22.06.2016 roku o zmianie ustawy – Prawo zamówień publicznych oraz niektórych innych ustaw.
IX. Odpowiedzialność wykonawcy umowy o roboty budowlane:
- Kary umowne – dobre praktyki kształtowania zapisów umowy w zakresie kar, kary umowne wymagane do wprowadzenia do zamówienia publicznego na roboty budowlane,
- Rękojmia za wady,
- Gwarancja jakości,
- Odpowiedzialność odszkodowawcza kontraktowa i deliktowa,
- Odpowiedzialność za szkody w terenie budowy,
- Odpowiedzialność za katastrofę budowlaną,
- Odpowiedzialność karna.
Uwaga: program szkolenia podlega ochronie prawnoautorskiej i nie może być wykorzystywany bez zgody firmy KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje.