SZKOLENIE ON – LINE :
UTRZYMANIE OBIEKTÓW I PROWADZENIE C-KOB
W PRAKTYCE PODMIOTÓW / INSTYTUCJI PUBLICZNYCH
kompendium wiedzy zgodnej z obowiązującymi przepisami
+
rozwiązywanie najczęściej występujących problemów i konsultacje
wątpliwości zgłaszanych przez uczestników zajęć
9. LISTOPADA 2026 ROKU
Szanowni Państwo,
W imieniu firmy KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje uprzejmie zapraszam do udziału w specjalistycznym szkoleniu ON – LINE, podczas którego zostaną przedstawione i szczegółowo omówione zagadnienia z zakresu praktycznych aspektów stosowania przez podmioty / instytucje publiczne przepisów obowiązujących w zakresie prawidłowego utrzymania własnych lub zarządzanych obiektów.
PROGRAM SZKOLENIA ON – LINE :
UTRZYMANIE OBIEKTÓW I PROWADZENIE C-KOB
W PRAKTYCE PODMIOTÓW / INSTYTUCJI PUBLICZNYCH
9. LISTOPADA 2026 ROKU
1. Podjęcie użytkowania w obiekcie:
1.1. przejęcie dokumentów od inwestora lub wykonawcy obiektu budowlanego
1.2. uzupełnianie braków w dokumentacji
1.3. obowiązek informacyjny związany z uruchomieniem i zmianą źródła ciepła w budynku -CEEB
2. Nielegalne użytkowanie obiektu – nowe możliwości legalizacji nielegalnego użytkowania.
3. Założenie książki obiektu budowlanego –c-KOB :
3.1. obowiązek założenia i prowadzenia cyfrowej książki obiektu budowlanego
3.1.1. Obowiązek prowadzenia C- KOB dla obiektów oddanych do użytkowania po 1 stycznia 2024 roku
3.1.2. przesunięcie terminu obowiązku przejścia na c-KOB do 31 grudnia 2031 roku
3.2. obiekty budowlane wymagające prowadzenia książki obiektu budowlanego – zmiany wynikające ze zmian w art. 29 Pb
4. Kontrole okresowe :
4.1. kontrole roczne
4.2. kontrole przewodów dymowych – obowiązkowy elektroniczny protokołu kontroli od 18 września 2023 roku
4.3. kontrole dużych obiektów budowlanych – nieprzekraczalne terminy: 30 listopada i 31 maja każdego roku
4.4. kontrole pięcioletnie – poszerzenie zakresu kontroli
4.5. kontrola stanu bezpieczeństwa pożarowego
4.6. kontrole z nakazu nadzoru budowlanego
4.7. kontrole na wniosek mieszkańców lokali mieszkalnych
4.8. zasady dokonywania wpisów kontroli i protokołów kontroli w c-KOB
5. Kontrole bezpieczeństwa obiektu budowlanego :
5.1. obowiązek przeprowadzenia kontroli czy obowiązek dołożenia należytej staranności
5.2. przepisy karne zmiany
6. Protokół kontroli – szczegółowe uregulowania :
6.1. zakres protokołu
6.2. obowiązki kontrolującego i odpowiedzialność kontrolującego
7. Osoby uprawnione do przeprowadzania kontroli okresowych obiektów budowlanych i dokonywania wpisów w c-KOB :
7.1. odpowiednia specjalność uprawnień budowlanych
7.2. osoby z uprawnieniami dozorowymi
7.3. mistrz kominiarski i kominiarz
8. Kontrole kotłów i instalacji klimatyzacji zgodnie z wymaganiami ustawy o charakterystyce energetycznej – zmiany przepisów od 28 kwietnia 2023 roku :
8.1. zakres kontroli i terminy kontroli
8.2. uprawnieni do przeprowadzania kontroli
8.3. obowiązki kontrolujących
8.4. elektroniczny system rejestracji uprawnionych do przeprowadzania kontroli
8.5. elektroniczny system rejestracji protokołów
8.6. obowiązek przeprowadzenia analizy dla wybranych systemów ogrzewania w zakresie obowiązku wprowadzenia automatycznej regulacji temperatury w pomieszczeniach – termin 1 stycznia 2025 roku
9. Ocena ryzyka i aktualizacja analizy potencjalnego ryzyka związanego z wewnętrznym systemem wodociągowym od czerwca 2028 r.- nowe obowiązki właścicieli i zarządców obiektów priorytetowych.
10. Nakazy wydawane przez organy nadzoru budowlanego :
10.1. nakaz przeprowadzenia kontroli
10.2. nakaz usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości
10.3. nakaz rozbiórki
10.4. nakaz opróżnienia lub wyłączenia z użytkowania obiektu budowlanego
10.5. zakaz użytkowania obiektu budowlanego
10.6. wykonywanie niezbędnych robót budowlanych w obiektach zabytkowych na koszt Skarbu Państwa – szczególne uregulowania wynikające z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
11. Katastrofa budowlana :
11.1. obowiązki właściciela obiektu w przypadku zaistnienia katastrofy budowlanej
11.2. przebieg postępowania w sprawie katastrofy budowlanej
12. Roboty budowlane w użytkowanym obiekcie budowlanym :
12.1. przebudowa, remont instalowanie na zgłoszenie i bez zgłoszenia
12.2. rozbiórki na pozwolenie, na zgłoszenie i bez zgłoszenia
12.3. generalne zasady wykonywania robót i zamknięta lista wyjątków
13. Zmiana sposobu użytkowania obiektu :
13.1. dokumenty wymagane do zgłoszenia albo pozwolenia na budowę
13.2. skutki nielegalnej zmiany sposobu użytkowania i legalizacja samowolnej zmiany sposobu użytkowania
14. Obowiązek wyposażenia obiektów użyteczności publicznej i wielorodzinnych budynków mieszkalnych w punkty ładowania samochodów elektrycznych.
15. Obowiązek instalowania czujników tlenu węgla i czujników dymu.
16. Obowiązek oznakowania przegród oddzielenia pożarowego w istniejących obiektach.
17. Ocena ryzyka i aktualizacja analizy potencjalnego ryzyka związanego z wewnętrznym systemem wodociągowym od czerwca 2028 roku – nowe obowiązki właścicieli i zarządców obiektów priorytetowych.
Uwaga : program szkolenia podlega ochronie prawnoautorskiej i nie może być wykorzystywany bez zgody firmy KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje.
- szkolenie prowadzi : mgr inż. arch. MARIOLA BERDYSZ
- ekspert oraz ceniony wykładowca w dziedzinie budowlanego procesu inwestycyjnego / w tym prowadzonego w obiektach zabytkowych /, Prawa budowlanego, utrzymania obiektów / w tym prowadzenia cyfrowej książki obiektu budowlanego /, planowania przestrzennego,
- posiada uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej, uprawnienia do kierowania budową i robotami w specjalności architektonicznej oraz uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym,
- pracowała w Wojewódzkim Biurze Planowania Przestrzennego, potem w Urzędzie Wojewódzkim w Wydziale Planowania Przestrzennego, Urbanistyki, Architektury i Nadzoru Budowlanego pełniąc funkcję Architekta Wojewódzkiego; orzekała w Samorządowym Kolegium Odwoławczym w Sieradzu; pracowała w Głównym Urzędzie Nadzoru Budowlanego w Warszawie,
- prowadziła biuro Fundacji Wszechnicy Budowlanej udzielając porad w zakresie przepisów budowlanych,
- jest autorem szeregu artykułów w prasie fachowej a także jest współautorką publikacji książkowej – Uprawnienia budowlane – wydanej przez Polskie Centrum Budownictwa w 1997 i publikacji książkowej – Poradnik inspektora nadzoru inwestorskiego – wydanej przez Wacetob w 2000, oraz redaktorem (do 2009 r.) publikacji „Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne – poradnik praktyka –wydawanego przez wydawnictwo Dashofer,
- odbyła staże zagraniczne oraz reprezentowała Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Consortium of European Building Control,
- prowadzi zajęcia na Wydziale Geodezji i Kartografii Politechniki Warszawskiej na podyplomowych studiach „Zarządzanie nieruchomościami” i „Wycena nieruchomości”,
- SZCZEGÓŁY ORGANIZACYJNE :
- szkolenie odbędzie się w dniu 9. listopada 2026 roku, w godzinach 9.00 – 15.00;
- szkolenie trwa 8 godzin lekcyjnych,
- uczestnicy zajęć powinni dysponować urządzeniem ze stabilnym podłączeniem do internetu (komputer, tablet, telefon), słuchawkami lub głośnikami;
- szkolenie będzie prowadzone w czasie rzeczywistym na platformie edukacyjnej;
- uczestnicy zajęć otrzymają link, pod którym będą mogli się zalogować i zostaną skierowani do wirtualnej sali szkoleniowej, w której trener prowadzi zajęcia ” na żywo ” a uczestnicy mają bezpośredni podgląd do wszystkich materiałów wykorzystywanych podczas szkolenia oraz mogą na bieżąco zadawać pytania, na które otrzymają odpowiedzi w czasie rzeczywistym;
- uczestnicy otrzymują w formie elektronicznej: materiały dotyczące problematyki szkolenia oraz zaświadczenie o udziale w szkoleniu, które są przesyłane na wskazany adres e-mail;
- koszt uczestniczenia jednej osoby wynosi : 650 PLN + 23. proc. VAT;
uwaga :
– w przypadku złożenia oświadczenia, że szkolenie jest finansowane przynajmniej w 70% ze środków publicznych oraz ma charakter kształcenia zawodowego lub służy przekwalifikowaniu zawodowemu pracowników – przysługuje zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 29 lit. c ustawy o VAT,
– udział w szkoleniu jest premiowany specjalnym 10 – procentowym rabatem na udział w innych zajęciach organizowanych w formie ON – LINE lub stacjonarnej przez firmę KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje w 2026 roku;
- warunkiem uczestniczenia w szkoleniu jest :
- w terminie do dnia 30. października 2026 roku przesłanie formularza zgłoszenia udziału w szkoleniu – emailem : kontrakt@kontrakt-firma.pl oraz
- wniesienie opłaty – wyłącznie po szkoleniu – w terminie do 7 dni od otrzymania faktury – na konto : KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje; Nest Bank S.A., NRB 71 1870 1045 2083 1066 0468 0001.
Faktury zostaną wystawione po zakończeniu szkolenia i przesłane pocztą priorytetową lub w formie elektronicznej na adres wskazany przez podmioty zgłaszające osoby do udziału w szkoleniu.
Jednocześnie, uprzejmie informuję, że :
- rezygnacja z udziału w szkoleniu na 3 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia powoduje konieczność poniesienia pełnych kosztów za udział w szkoleniu,
- program szkolenia podlega ochronie prawnoautorskiej i nie może być wykorzystywany bez zgody firmy KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje.
W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, uprzejmie proszę o kontakt.
Z wyrazami szacunku ,
Bolesław Budzicz
573 325 651