NOWOŚĆ : Operat szacunkowy jako dowód w postępowaniach administracyjnych i cywilnoprawnych, Kraków, 26. – 27. listopada 2018 roku

OPERAT SZACUNKOWY

JAKO DOWÓD W POSTĘPOWANIACH

ADMINISTRACYJNYCH I CYWILNOPRAWNYCH

KRAKÓW, 26. – 27. LISTOPADA 2018 ROKU

Szanowni Państwo,

W imieniu firmy KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje mam przyjemność zaprosić do udziału w specjalistycznym szkoleniu, prowadzonym w formule wykładu połączonego z warsztatami, podczas którego zostaną kompleksowo omówione zagadnienia związane z :

  • weryfikacją operatu szacunkowego jako dowodu w postępowaniach administracyjnych i cywilnoprawnych,
  • poprawnością operatu pod względem zastosowanej metody szacunkowej,
  • kontrolą prawidłowości operatu szacunkowego wykonanego m.in. w sprawie o ustalenie i wypłatę odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogi publiczne.
  • szkolenie jest przeznaczone dla : osób odpowiedzialnych za weryfikację operatów szacunkowych w postępowaniach administracyjnych i cywilnoprawnych,
  • celem szkolenia jest : uzyskanie przez uczestników praktycznej i wieloaspektowej wiedzy na temat  będący przedmiotem zajęć,  
  • szkolenie prowadzi : mgr inż. architekt KRYSTYNA KRZECZKOWSKA

absolwentka Wydziału Architektury Politechniki Krakowskiej / posiada uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej / oraz studium wyceny nieruchomości i studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu / rzeczoznawca majątkowy od 2001 roku, uprawnienia zawodowe nr 3620 /,

pracownik administracji rządowej z wieloletnią praktyką w postępowaniach wynikających z procedur budowlanych i w inspekcji nadzoru budowlanego II instancji – posiada doświadczenie w weryfikacji decyzji administracyjnych z różnych zakresów, a w szczególności związanych z weryfikacją poprawności przygotowania inwestycji i utrzymania obiektów budowlanych w odpowiednim stanie technicznym oraz nadzorem i kontrolą obiektów,

od 2001 roku członek Małopolskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych i Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie a od 2013 roku członek Polskiego Towarzystwa Rzeczoznawców Majątkowych; legitymuje się tytułem zawodowym rzeczoznawcy majątkowego oraz dodatkowo uzyskanym tytułem  Recognised European Valuer (REV136 TEGOVA) i posiada rekomendację Związku Banków Polskich do wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności, związanych z kredytem bankowym,

jako rzeczoznawca specjalizuje się w wycenie nieruchomości związanych z kwestiami zmian w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, podziałami nieruchomości, ustanowieniem i oddziaływaniem stref ochronnych instalacji, urządzeń przesyłowych, wydzielenia dróg i innych związanych z wpływem punktowych i liniowych czynników oddziaływań na wartość nieruchomości; w wycenie nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych; w wycenie gruntów, ze szczególnym uwzględnieniem zagadnień problemowych – wpływ różnych specyficznych cech, podziały nieruchomości, wpływ hałasu, stref ograniczeń, stref planistycznych i ochronnych; możliwość sporządzania prognoz skutków uchwalenia planu miejscowego lub zmian w Studium uwarunkowań i kierunków polityki przestrzennej gminy,

mediator w sprawach dotyczących nieruchomości z rekomendacji stowarzyszenia mediatorów na liście Prezesa Sądu, przy Sądzie Okręgowym w Krakowie; biegły sądowy w dziedzinie wyceny nieruchomości oraz w sprawach dotyczących architektury i budownictwa; współautor artykułów publikowanych na stronie internetowej Polskiego Towarzystwa Rzeczoznawców Majątkowych,

  • szkolenie trwa 16 godzin lekcyjnych / szczegółowy program w załączeniu / ,
  • szkolenie odbędzie się w KRAKOWIE, w dniach 26. listopada ( 10.00 – 16.00 ) – 27. listopada ( 9.00 – 15.00 ) 2018 roku; w Hotelu VIENNA HOUSE EASY CRACOW / dawniej CHOPIN /, ul. Przy Rondzie 2, tel. : 12 / 2990000www.viennahouse.com; budynek znajduje się w centrum miasta, w odległości około 1 km od Dworca PKP Kraków Główny;
  • uczestnicy otrzymują materiały dotyczące problematyki szkolenia, notes, długopis orazzaświadczenie o udziale w szkoleniu,
  • w czasie przerw, dla uczestników przewidziano kawę, herbatę, zimne napoje, drobny poczęstunek oraz obiad,
  • koszt uczestniczenia jednej osoby wynosi 750 PLN + proc. VAT / nie zawiera kosztów noclegu /;

UWAGA :

w przypadku złożenia oświadczenia, że szkolenie jest finansowane przynajmniej w 70% ze środków publicznych oraz ma charakter kształcenia zawodowego lub służy przekwalifikowaniu zawodowemu pracowników – przysługuje zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 29 lit. c ustawy o VAT,

  • warunkiem uczestniczenia w szkoleniu jest
  1. w terminie do 19. listopada 2018 roku przesłanie formularza zgłoszenia udziału w szkoleniu na adres : KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje, 31 – 153 Kraków, ul. Szlak 65 lub faksem : 12 / 633 23 43 lub emailem na konto : kontrakt@kontrakt-firma.pl oraz
  1. wniesienie opłaty – wyłącznie po szkoleniu – w terminie do 7 dni od otrzymania faktury – na konto :   KONTRAKT Doradztwo – Konsultacje ;  Bank PKO S.A., Oddział w Krakowie,NRB 86 1240 4650 1111 0000 5155 9937.

Faktury zostaną wystawione po zakończeniu szkolenia i przesłane pocztą poleconą na adres wskazany przez podmioty zgłaszające osoby do udziału w szkoleniu.

Jednocześnie, uprzejmie informuję, że rezygnacja z udziału w szkoleniu na 3 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia powoduje konieczność poniesienia pełnych kosztów za udział w szkoleniu.

W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, uprzejmie proszę o kontakt.

Z wyrazami szacunku , 

Bolesław Budzicz,

Pełnomocnik,

502 / 174601, 12 / 633 23 43


PROGRAM SZKOLENIA :  

OPERAT SZACUNKOWY

JAKO DOWÓD W POSTĘPOWANIACH

ADMINISTRACYJNYCH I CYWILNOPRAWNYCH 

KRAKÓW, 26. – 27. LISTOPADA 2018 ROKU

Część I

Weryfikacja operatu szacunkowego jako dowodu w postępowaniu administracyjnym w sprawie ustalenia opłaty planistycznej i w postępowaniu cywilnoprawnym w sprawie roszczeń, o których mowa w art. 36 ust. 1 i ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; zakres weryfikacji operatu szacunkowego; kryteria oceny przydatności dowodowej operatu szacunkowego:

  • określenie zakresu i sposobu wyceny odpowiednio do przedmiotu postępowania,
  • uwarunkowania prawne i przeznaczenie terenu oraz dobór nieruchomości porównywalnych – zbiory danych dla różnych stanów planistycznych, różnicowanie wartości rynkowej w zależności od przeznaczenia terenu lub sposobu użytkowania,
  • zmiany gruntowe na przestrzeni czasu w różnych stanach planistycznych; orzecznictwo w przedmiocie wyceny i różne linie orzecznicze sądów administracyjnych,
  • zbiory danych rynkowych stosownie do celu i zakresu wyceny; odniesienie do źródeł danych o transakcjach w celu doboru nieruchomości porównywalnych

Część II

Poprawność operatu pod względem zastosowanej metody szacunkowej

  • weryfikacja operatów szacunkowych sporządzonych dla celu aktualizacji opłat rocznych,
  • rozliczenie nakładów poniesionych na nieruchomość.; metody szacowania wartości z nakładami i bez; szacowanie utraconych pożytków z tytułu korzystania z nieruchomości wspólnej,

Część III

Kontrola prawidłowości wykonania operatu szacunkowego wykonanego m.in. w sprawie o ustalenie i wypłatę odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogi publiczne

  • zasady sporządzania operatów szacunkowych w celu ustalenia odszkodowania ustalonego w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 ze zm.),
  • zasady określania wartości nieruchomości wydzielonych pod drogi publiczne,
  • trend czasowy, próbka reprezentatywna, ceny ofertowe a ceny transakcyjne;  zmiany w przepisach, orzecznictwo, kontrowersyjne zagadnienia najnowsza linia orzecznictwa, uchwały SN – zasady prawne,

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *